Sprzedaję dom, ale czuję, że coś blokuje transakcję - jakie są najczęstsze błędy?

Planuję sprzedaż mieszkania i już mam kilku potencjalnych kupców, ale proces ciągnie się w nieskończoność. Mam wrażenie, że popełniam jakiś błąd, którego nie widzę. Czy to może być kwestia dokumentacji, czy może problem z wyceną? Bardzo mnie nurtuje, jakie są najbardziej typowe pułapki, które sprawiają, że transakcja utyka na ostatnim etapie. Czy polecacie jakieś sprawdzone sposoby na przyspieszenie całego procesu, żeby uniknąć zawieszenia? Będę wdzięczny za każdą radę od osób, które przeszły przez to już raz.