Kupuję mieszkanie na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę, żeby nie wpaść w pułapkę ukrytych wad?

Planuję zakup mieszkania i jestem bardzo ostrożny, bo boję się kupić coś z poważnymi, ukrytymi problemami. Czy ktoś z Was, kto przechodził przez ten proces, może mi doradzić? Interesuje mnie zwłaszcza kwestia instalacji - czy wystarczy oglądanie wizualne, czy trzeba zlecić jakieś specjalistyczne badania? Czy powinnam się martwić wilgocią w łazienkach, nawet jeśli malowanie wygląda idealnie? Chciałabym wiedzieć, jakie 'czerwone flagi' powinny mnie ostrzec przed potencjalnymi kosztami remontu, które wyjdą mi na jaw dopiero po wprowadzeniu się do środka.