Gdzie sprzedać mieszkanie, żeby osiągnąć jak najwyższą cenę? Szukam najlepszych kanałów!

sprzedaż nieruchomościrynek pierwotnyagencja nieruchomościceny mieszkań

Rejestracja:
30.05.2022
Posty: 880

Piotr_Waw Autor tematu

04.01.2025 06:58

Planuję sprzedaż mojego mieszkania i jestem trochę zagubiony w kwestii, gdzie najlepiej trafić z ofertą. Czy lepiej zaufać dużym portalom ogłoszeniowym, czy może skorzystać z pomocy agencji, która ma kontakty z inwestorami? Interesuje mnie, czy naprawdę ma znaczenie, czy sprzedaż powinna odbyć się na targach nieruchomości, czy może lepsze są kanały prywatne. Jakie są Wasze doświadczenia z konkretnymi platformami i czy polecacie jakieś specjalistyczne grupy na Facebooku? Każda rada będzie dla mnie na wagę złota.

18 Odpowiedzi

27.06.2022
Posty: 523

Laura_N

10.02.2025 11:50

Zawsze zaczynaj od profesjonalnego marketingu wizualnego. To klucz!

30.05.2021
Posty: 106

Ksawery_T

20.03.2025 09:54

Agencje są dobre, ale musisz znaleźć tę, która ma reputację, a nie tylko ładną stronę internetową. Zapytaj o ich średnią cenę sprzedaży w Twojej dzielnicy. To najlepszy wskaźnik. Pamiętaj, że ich kontakty z inwestorami są cenne, ale musisz być gotów na negocjacje, bo często chcą szybko 'zamknąć' transakcję, a nie osiągnąć maksymalną cenę. Porównaj ich prowizje z potencjalnym zyskiem. Nie daj się nabrać na obietnice złota!

25.04.2024
Posty: 363

ciekawski_krzys

27.03.2025 18:56

Portale są podstawą.

24.02.2023
Posty: 993

PanNikt

22.04.2025 23:20

Polecam grupy na Facebooku, ale tylko te bardzo specjalistyczne, np. dla deweloperów. Tam są najbardziej 'gorące' oferty. Ale bądź ostrożny z oszustami.

08.04.2023
Posty: 262

Denis_P W odpowiedzi

28.04.2025 23:39

Czy portal ogłoszeniowy nie jest najbardziej zasięgowy?

03.02.2024
Posty: 429

Jolka_P

17.06.2025 00:49

Targi to strata czasu i pieniędzy. Zbyt duża konkurencja i często trafiasz na kupujących, którzy nie są gotowi do zakupu, tylko 'oglądają'. Lepiej zainwestować w świetny opis i dobre zdjęcia.

24.08.2021
Posty: 1165

ZwyklyFacet

17.06.2025 11:09

Najlepiej działa kombinacja. Portal + Agencja + Media społecznościowe. To jest złoty standard. Nie polegaj na jednym kanale.

21.05.2024
Posty: 569

seba_pl W odpowiedzi

01.09.2025 05:00

Zgadzam się z tym, że agencja ma kontakty. Ale poproś o referencje klientów, którzy sprzedali mieszkania za cenę wyższą niż oczekiwano.

18.09.2021
Posty: 781

Stefan_W

05.09.2025 07:05

Ostrożnie z agencjami. Czasem ich celem jest szybka sprzedaż, a nie maksymalna cena. Zapytaj, czy mają doświadczenie ze sprzedażą 'premium'.

30.12.2021
Posty: 1269

mati_123

19.09.2025 12:15

Ważne jest, żeby mieszkanie było idealnie przygotowane. Profesjonalne zdjęcia i wirtualny spacer to podstawa, niezależnie od kanału sprzedaży.

12.06.2025
Posty: 392

monika_p

30.09.2025 10:27

Wydaje mi się, że kluczem jest nie kanał, tylko przygotowanie nieruchomości. Jeśli jest idealnie wyremontowane, kupujący znajdą go wszędzie.

25.10.2023
Posty: 1351

Zuzia_P W odpowiedzi

25.11.2025 17:16

Portal ogłoszeniowy jest niezbędny, ale nie wystarczy tylko wystawić ogłoszenie. Trzeba je optymalizować pod SEO. To jest podstawa zasięgu.

06.10.2023
Posty: 1007

Milosz_S W odpowiedzi

01.12.2025 03:28

Czy na pewno nie warto zrobić 'open house' w weekend? To przyciąga ludzi, którzy aktywnie szukają.

16.09.2025
Posty: 766

kamilo

16.12.2025 21:43

Polecam skupić się na mediach lokalnych. Lokalne portale i grupy są często bardziej wiarygodne niż ogólnopolskie giganty. To buduje zaufanie.

20.07.2025
Posty: 324

Mikolaj_B

01.01.2026 07:56

Najważniejszy jest dobry negocjator. Nawet najlepszy kanał zawiedzie, jeśli nie będziesz wiedział, kiedy i jak ustąpić, a kiedy trzymać stanowisko. To jest umiejętność, nie platforma.

26.06.2024
Posty: 710

Oliwia_T

22.02.2026 23:22

Zdecydowanie polecam agencję, ale tylko taką, która pobiera prowizję od sprzedającego, a nie od kupującego. To zmienia dynamikę.

30.12.2022
Posty: 549

kamilo W odpowiedzi

25.02.2026 07:13

A co z inwestorami bezpośrednio? Czy warto wysyłać oferty do funduszy nieruchomości? To może być bardzo szybka opcja.

31.08.2022
Posty: 788

Franek_P

03.04.2026 16:34

Najlepiej zrobić 'test' na kilku platformach jednocześnie. Ustaw ogłoszenie na OLX, Otodom i jednocześnie skontaktuj się z dwoma różnymi agencjami. Porównaj napływ zapytań i ich jakość. To da Ci obraz rynku.

Chcesz dołączyć do dyskusji?

Aby zostawić komentarz, musisz zalogować się na forum.