Jak realistycznie zaplanować zakup pierwszego mieszkania - kredyt czy oszczędności?

Cześć wszystkim. Jestem na etapie planowania zakupu pierwszego mieszkania i czuję się kompletnie zagubiony w kwestii finansowania. Z jednej strony widzę, że kredyt hipoteczny to najprostsza droga, ale z drugiej, brakuje mi oszczędności na wkład własny i pokrycie kosztów transakcyjnych. Czy ktoś z Was, kto przeszedł przez ten proces, mógłby podzielić się swoimi doświadczeniami? Czy opłaca się w ogóle brać kredyt, czy lepiej czekać i maksymalnie zwiększać swoje fundusze? Szukam jakichś konkretnych, sprawdzonych sposobów na szybkie zgromadzenie dużej sumy pieniędzy.