Potrzebuję precyzyjnej definicji nieruchomości - co to jest prawnie?

Zastanawiam się nad kupnem działki i napotkałem na mnóstwo terminologii prawnej, co mnie kompletnie zagmatwało. Chciałbym zrozumieć, jaka jest faktyczna, prawna definicja pojęcia nieruchomości. Czy wystarczy, że jest to grunt, czy też definicja obejmuje jakieś inne aspekty? Jestem szczególnie ciekawy, jak to prawo rozróżnia nieruchomość od ruchomości i czy ten status ma wpływ na transakcję kredytową. Będę wdzięczny za wszelkie wyjaśnienia od prawników lub osób, które się w tym zgłębiały.