Jakie sektory nieruchomości są teraz najbardziej dochodowe? Potrzebuję świeżych danych.

inwestycjenieruchomościdochódrynekmieszkania

Rejestracja:
22.10.2024
Posty: 933

Marta_Styl Autor tematu

09.01.2025 11:31

Planuję dużą inwestycję w nieruchomości i utknąłem na etapie wyboru sektora. Czy nadal lepiej celować w wynajem długoterminowy, czy może szybciej rośnie potencjał w krótkoterminowym (np. turystycznym)? Interesuje mnie też, czy biura czy magazyny przemysłowe są obecnie bardziej obiecujące. Czy ktoś z Was ma doświadczenie w inwestowaniu w ostatnich latach i może podzielić się swoją wiedzą, bazując na aktualnym stanie rynku?

12 Odpowiedzi

08.05.2021
Posty: 1476

Leon_M

18.03.2025 02:32

Obecnie magazyny przemysłowe to złoto. Poprawa logistyki i e-commerce to gwarancja popytu na przestrzenie magazynowe.

21.06.2022
Posty: 292

KtosCos

12.04.2025 13:55

Zgadzam się z magazynami, ale nie zapominaj o mieszkaniach długoterminowych w dużych aglomeracjach. To stabilny fundament, który zawsze ma popyt.

05.03.2023
Posty: 698

Majster_Janusz

19.04.2025 03:11

Krótkoterminowy wynajem jest bardzo zmienny. Zależy to od lokalizacji i sezonowości. Musisz mieć bardzo silną strategię marketingową, żeby to działało.

17.04.2022
Posty: 126

Ksawery_T W odpowiedzi

02.05.2025 16:17

Co myślisz o biurach klasy A? Czy ich popyt faktycznie spada, czy to tylko kwestia złej adaptacji? Bo wciąż są firmy, które potrzebują prestiżu.

01.02.2024
Posty: 1300

Brajan_Z

10.05.2025 22:04

Dla mnie największy potencjał to hybryda. Mieszkania z elementami biurowymi dla pracy zdalnej. To łączy stabilność długoterminową z nowoczesnymi trendami.

26.01.2022
Posty: 448

wujek_dobra_rada

22.05.2025 23:07

Magazyny są super, ale sprawdź też sektory 'last mile'. Małe, modułowe magazyny blisko centrów miast. To jest przyszłość logistyki.

02.08.2024
Posty: 148

Nikodem_N W odpowiedzi

01.06.2025 13:31

Autorowi: Uważaj na biura. Wiele firm przechodzi na model hybrydowy, co oznacza, że popyt na duże, centralne biura spada. Lepsze są mniejsze, elastyczne przestrzenie biurowe.

13.03.2023
Posty: 905

robert_d W odpowiedzi

15.06.2025 15:41

Zdecydowanie na długoterminowy wynajem. W okresach kryzysu ludzie zawsze potrzebują stałego miejsca do życia. To jest najbardziej odporny na wahania sektor.

07.07.2021
Posty: 1205

mati_123 W odpowiedzi

02.07.2025 14:48

Jeśli celujesz w zwrot z inwestycji, krótkoterminowy wynajem może dać szybki zastrzyk gotówki, ale ryzyko jest ogromne. Lepiej zacząć od małego, testowego projektu.

02.12.2021
Posty: 619

seba_pl

15.07.2025 11:24

Jako inwestor, zawsze patrz na lokalizację i infrastrukturę. Nieważne, czy to biuro, czy magazyn, jeśli nie ma tam rozwoju komunikacyjnego, to nic z tego nie wyciśniesz.

19.04.2023
Posty: 1401

Jolka_P W odpowiedzi

28.07.2025 12:33

Długoterminowy wynajem jest stabilny, ale zysk jest wolniejszy. Magazyny i e-commerce to szybki wzrost, ale wymaga większego kapitału początkowego i jest bardziej wrażliwy na zmiany gospodarcze.

08.10.2022
Posty: 835

krystyna_r

13.11.2025 17:03

Polecam magazyny. Obecny boom na handel online sprawił, że popyt na logistykę jest nie do zatrzymania. To jest najbardziej dochodowe i najmniej nasycone niszą.

Chcesz dołączyć do dyskusji?

Aby zostawić komentarz, musisz zalogować się na forum.